14 Boulevard Montebello, 81000 Albi
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Boulevard Montebello, affiche un prix moyen de 2 084 €/m², supérieur de 7.7 % à celui du n°12 mais inférieur de 12.69 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 14 Boulevard Montebello, 81000 Albi
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Université Verdun.
3 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0058 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Andrieu à 155 mètres
- - Albi à 1049 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bellevue à 607 mètres
- - Collège Honoré de Balzac à 182 mètres
- - Institut national universitaire Jean-François Champollion - Composante d'université avec formation diplômante à 1051 mètres
- - Lycée général Bellevue à 607 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Joseph à 12 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Boulevard Montebello
Aucune vente n'a été recensée au 14 Boulevard Montebello au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Boulevard Montebello
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Boulevard Montebello, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Boulevard Montebello
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Boulevard Montebello complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Boulevard Montebello dans son marché local
Prix du 14 Boulevard Montebello par rapport à la voie
Sur Boulevard Montebello, le prix moyen des maisons s'établit à 2 510 €/m². Avec un prix moyen de 2 084 €/m², le 14 Boulevard Montebello se situe 16.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Boulevard Montebello par rapport à Albi et à Tarn
À Albi, le prix moyen des maisons atteint 2 085 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Boulevard Montebello se situe 0.05 % en dessous de la moyenne de Albi et 18.54 % au-dessus de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Albi a baissé de 6.5 % sur 1 an et baissé de 7.67 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 884 €/m² au premier semestre 2020 à 2 258 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 230 €/m² sur la période récente.
