25 Boulevard Montebello, 81000 Albi
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Boulevard Montebello, affiche un prix moyen de 2 254 €/m², supérieur de 4.16 % à celui du n°27 mais inférieur de 3.34 % à celui du n°27 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 25 Boulevard Montebello, 81000 Albi
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Lude-Bon Sauveur.
2 niveaux - 1 logement - 249 m² au sol - orientation nord-sud - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0919 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Andrieu à 143 mètres
- - Albi à 1030 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bellevue à 602 mètres
- - Collège Honoré de Balzac à 210 mètres
- - Institut national universitaire Jean-François Champollion - Etablissement public d'enseignement supérieur à 1024 mètres
- - Lycée général Bellevue à 602 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Joseph à 30 mètres
Ventes au 25 Boulevard Montebello
Une vente a été recensée au 25 Boulevard Montebello. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Boulevard Montebello
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Boulevard Montebello, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Boulevard Montebello
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Boulevard Montebello complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Boulevard Montebello dans son marché local
Prix du 25 Boulevard Montebello par rapport à la voie
Sur Boulevard Montebello, le prix moyen des maisons s'établit à 2 510 €/m². Avec un prix moyen de 2 254 €/m², le 25 Boulevard Montebello se situe 10.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Boulevard Montebello par rapport à Albi et à Tarn
À Albi, le prix moyen des maisons atteint 2 085 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Boulevard Montebello se situe 8.11 % au-dessus de la moyenne de Albi et 28.21 % au-dessus de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Albi a baissé de 6.5 % sur 1 an et baissé de 7.67 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 884 €/m² au premier semestre 2020 à 2 258 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 230 €/m² sur la période récente.
