2 bis Boulevard Montebello, 81000 Albi
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Boulevard Montebello, 81000 Albi, affiche un prix moyen de 2 601 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°2 ter mais supérieur de 0.12 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 bis Boulevard Montebello, 81000 Albi
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Université Verdun.
2 niveaux - 1 logement - 306 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0063 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument proche :
- Théâtre à 205 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Balzac à 163 mètres
- - Albi à 1098 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bellevue à 600 mètres
- - Collège Honoré de Balzac à 169 mètres
- - Institut national universitaire Jean-François Champollion - Composante d'université avec formation diplômante à 1111 mètres
- - Lycée général Bellevue à 600 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Joseph à 79 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Boulevard Montebello
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Boulevard Montebello au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Boulevard Montebello dans son marché local
Prix du 2 bis Boulevard Montebello par rapport à la voie
Sur Boulevard Montebello, le prix moyen des maisons s'établit à 2 583 €/m². Avec un prix moyen de 2 601 €/m², le 2 bis Boulevard Montebello se situe 0.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Boulevard Montebello par rapport à Albi et à Tarn
À Albi, le prix moyen des maisons atteint 2 165 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Boulevard Montebello se situe 20.14 % au-dessus de la moyenne de Albi et 50.09 % au-dessus de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Albi baissé de 2.91 % sur 1 an et baissé de 4.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 884 €/m² au premier semestre 2020 à 2 258 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 230 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 bis Boulevard Montebello
Les biens actuellement en vente autour du 2 bis Boulevard Montebello apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 bis Boulevard Montebello
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Arthurimmo.com ABC Immobilier Albi Teyssier
Albi 81000
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