32 Boulevard Montebello, 81000 Albi
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Boulevard Montebello, affiche un prix moyen de 2 714 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°30 mais inférieur de 0.04 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 32 Boulevard Montebello, 81000 Albi
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Université Verdun.
3 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - orientation est-horizontal-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0044 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Andrieu à 115 mètres
- - Albi à 985 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bellevue à 628 mètres
- - Collège privé Bon Sauveur à 204 mètres
- - Institut national universitaire Jean-François Champollion - Composante d'université avec formation diplômante à 972 mètres
- - Lycée général et technologique privé d'Amboise à 563 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Joseph à 80 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Boulevard Montebello
Aucune vente n'a été recensée au 32 Boulevard Montebello au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Boulevard Montebello
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Boulevard Montebello, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Boulevard Montebello
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Boulevard Montebello complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Boulevard Montebello dans son marché local
Prix du 32 Boulevard Montebello par rapport à la voie
Sur Boulevard Montebello, le prix moyen des maisons s'établit à 2 510 €/m². Avec un prix moyen de 2 714 €/m², le 32 Boulevard Montebello se situe 8.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Boulevard Montebello par rapport à Albi et à Tarn
À Albi, le prix moyen des maisons atteint 2 085 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Boulevard Montebello se situe 30.17 % au-dessus de la moyenne de Albi et 54.38 % au-dessus de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Albi a baissé de 6.5 % sur 1 an et baissé de 7.67 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 884 €/m² au premier semestre 2020 à 2 258 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 230 €/m² sur la période récente.
