35 Boulevard Montebello, 81000 Albi
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Boulevard Montebello, affiche un prix moyen de 2 716 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°37 mais supérieur de 0.41 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 35 Boulevard Montebello, 81000 Albi
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Lude-Bon Sauveur.
2 niveaux - 1 logement - 152 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0955 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Andrieu à 127 mètres
- - Albi à 996 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bellevue à 615 mètres
- - Collège privé Bon Sauveur à 212 mètres
- - Institut national universitaire Jean-François Champollion - Composante d'université avec formation diplômante à 981 mètres
- - Lycée général et technologique privé d'Amboise à 574 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Joseph à 78 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Boulevard Montebello
Aucune vente n'a été recensée au 35 Boulevard Montebello au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Boulevard Montebello
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Boulevard Montebello, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Boulevard Montebello
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Boulevard Montebello complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Boulevard Montebello dans son marché local
Prix du 35 Boulevard Montebello par rapport à la voie
Sur Boulevard Montebello, le prix moyen des maisons s'établit à 2 518 €/m². Avec un prix moyen de 2 716 €/m², le 35 Boulevard Montebello se situe 7.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Boulevard Montebello par rapport à Albi et à Tarn
À Albi, le prix moyen des maisons atteint 2 090 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Boulevard Montebello se situe 29.95 % au-dessus de la moyenne de Albi et 54.76 % au-dessus de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Albi a baissé de 6.28 % sur 1 an et baissé de 7.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 884 €/m² au premier semestre 2020 à 2 258 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 230 €/m² sur la période récente.
