34 Boulevard Montebello, 81000 Albi

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 123 €

de 1 767 € à 3 076 €

Indice de confiance

1/5

Le 34 Boulevard Montebello, 81000 Albi, affiche un prix moyen de 2 123 €/m², supérieur de 6.9 % à celui du n°41 et de 7.11 % à celui du n°36.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 34 Boulevard Montebello, 81000 Albi

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Université Verdun à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 69 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0043 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Théâtre à 255 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Andrieu à 115 mètres
- Albi à 981 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bellevue à 630 mètres
- Collège privé Bon Sauveur à 198 mètres
- Institut national universitaire Jean-François Champollion - Composante d'université avec formation diplômante à 966 mètres
- Lycée général et technologique privé d'Amboise à 558 mètres
- Ecole primaire privée Saint-Joseph à 87 mètres

Absence de ventes récentes au 34 Boulevard Montebello

Aucune vente n'a été recensée au 34 Boulevard Montebello au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 34 Boulevard Montebello dans son marché local

Prix du 34 Boulevard Montebello par rapport à la voie

Sur Boulevard Montebello, le prix moyen des appartements s'établit à 2 247 €/m². Avec un prix moyen de 2 123 €/m², le 34 Boulevard Montebello se situe 5.52 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 34 Boulevard Montebello par rapport à Albi et à Tarn

À Albi, le prix moyen des appartements atteint 2 558 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Boulevard Montebello se situe 17.01 % en dessous de la moyenne de Albi et 6.63 % au-dessus de celle de Tarn.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Albi a augmenté de 0.41 % sur 1 an et augmenté de 3.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 952 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 548 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Général Pont, 81000 Albi(2,600 €)

Boulevard Valmy, 81000 Albi(2,356 €)

Boulevard du Lude, 81000 Albi(2,416 €)

Boulevard Edouard Andrieu, 81000 Albi(2,158 €)

Biens en vente à proximité du 34 Boulevard Montebello

Les biens actuellement en vente autour du 34 Boulevard Montebello apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.