10 Rue André Gandiol, 81000 Albi
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue André Gandiol, affiche un prix moyen de 2 948 €/m², supérieur de 16.11 % à celui du n°8 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1931,
À propos du 10 Rue André Gandiol, 81000 Albi
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Madeleine.
2 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0137 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gandiol à 55 mètres
- - Albi Madeleine à 348 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Sainte-Dominique à 750 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 835 mètres
- - Lycée général Lapérouse à 694 mètres
- - Ecole primaire de Mazicou à 419 mètres
Ventes au 10 Rue André Gandiol
Les 2 ventes au 10 Rue André Gandiol donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue André Gandiol
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue André Gandiol, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue André Gandiol
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue André Gandiol complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue André Gandiol dans son marché local
Prix du 10 Rue André Gandiol par rapport à la voie
Sur Rue André Gandiol, le prix moyen des maisons s'établit à 2 384 €/m². Avec un prix moyen de 2 948 €/m², le 10 Rue André Gandiol se situe 23.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue André Gandiol par rapport à Albi et à Tarn
À Albi, le prix moyen des maisons atteint 2 090 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue André Gandiol se situe 41.05 % au-dessus de la moyenne de Albi et 67.98 % au-dessus de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Albi a baissé de 6.28 % sur 1 an et baissé de 7.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 884 €/m² au premier semestre 2020 à 2 258 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 230 €/m² sur la période récente.
