7 Rue André Gandiol, 81000 Albi
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue André Gandiol, affiche un prix moyen de 2 574 €/m², supérieur de 8.06 % à celui du n°9 mais inférieur de 12.69 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1933,
À propos du 7 Rue André Gandiol, 81000 Albi
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1933, situé dans le quartier Madeleine.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0115 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gandiol à 58 mètres
- - Albi Madeleine à 355 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Sainte-Dominique à 742 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 843 mètres
- - Lycée général Lapérouse à 686 mètres
- - Ecole primaire Lucie et Raymond Aubrac à 420 mètres
Ventes au 7 Rue André Gandiol
Une vente a été recensée au 7 Rue André Gandiol. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue André Gandiol
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue André Gandiol, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue André Gandiol
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue André Gandiol complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue André Gandiol dans son marché local
Prix du 7 Rue André Gandiol par rapport à la voie
Sur Rue André Gandiol, le prix moyen des maisons s'établit à 2 384 €/m². Avec un prix moyen de 2 574 €/m², le 7 Rue André Gandiol se situe 7.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue André Gandiol par rapport à Albi et à Tarn
À Albi, le prix moyen des maisons atteint 2 090 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue André Gandiol se situe 23.16 % au-dessus de la moyenne de Albi et 46.67 % au-dessus de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Albi a baissé de 6.28 % sur 1 an et baissé de 7.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 884 €/m² au premier semestre 2020 à 2 258 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 230 €/m² sur la période récente.
