7 Rue André Gandiol, 81000 Albi

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 702 €

de 2 339 € à 3 130 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 7 Rue André Gandiol, 81000 Albi, affiche un prix moyen de 2 702 €/m², supérieur de 1.5 % à celui du n°9 mais inférieur de 12.53 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1933,

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À propos du 7 Rue André Gandiol, 81000 Albi

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1933, situé dans le quartier Madeleine.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0115 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Monument proche :

- Vermicellerie à 382 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gandiol à 58 mètres
- Albi Madeleine à 355 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Sainte-Dominique à 742 mètres
- Collège Jean Jaurès à 843 mètres
- Lycée général Lapérouse à 686 mètres
- Ecole primaire Lucie et Raymond Aubrac à 420 mètres

Ventes au 7 Rue André Gandiol

Une vente a été recensée au 7 Rue André Gandiol. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

9 juin 2021

247 000 €(2 495 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•99 m²

7 Rue André Gandiol, 81000 Albi

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue André Gandiol dans son marché local

Prix du 7 Rue André Gandiol par rapport à la voie

Sur Rue André Gandiol, le prix moyen des maisons s'établit à 2 547 €/m². Avec un prix moyen de 2 702 €/m², le 7 Rue André Gandiol se situe 6.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue André Gandiol par rapport à Albi et à Tarn

À Albi, le prix moyen des maisons atteint 2 165 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue André Gandiol se situe 24.8 % au-dessus de la moyenne de Albi et 55.91 % au-dessus de celle de Tarn.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Albi baissé de 2.91 % sur 1 an et baissé de 4.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 884 €/m² au premier semestre 2020 à 2 258 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 230 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Dembourg, 81000 Albi(2,161 €)

Rue Alfred Monestié, 81000 Albi(2,042 €)

Passage de la Marinié, 81000 Albi(2,415 €)

Biens en vente à proximité du 7 Rue André Gandiol

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue André Gandiol apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.