9 Rue André Gandiol, 81000 Albi
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue André Gandiol, affiche un prix moyen de 2 382 €/m², inférieur de 7.46 % à celui du n°7 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
À propos du 9 Rue André Gandiol, 81000 Albi
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Madeleine.
1 niveau - 1 logement - 52 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0116 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gandiol à 63 mètres
- - Albi Madeleine à 354 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Sainte-Dominique à 740 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 845 mètres
- - Lycée général Lapérouse à 684 mètres
- - Ecole primaire Lucie et Raymond Aubrac à 415 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue André Gandiol
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue André Gandiol au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue André Gandiol
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue André Gandiol, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue André Gandiol
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue André Gandiol complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue André Gandiol dans son marché local
Prix du 9 Rue André Gandiol par rapport à la voie
Sur Rue André Gandiol, le prix moyen des maisons s'établit à 2 384 €/m². Avec un prix moyen de 2 382 €/m², le 9 Rue André Gandiol se situe 0.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue André Gandiol par rapport à Albi et à Tarn
À Albi, le prix moyen des maisons atteint 2 090 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue André Gandiol se situe 13.97 % au-dessus de la moyenne de Albi et 35.73 % au-dessus de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Albi a baissé de 6.28 % sur 1 an et baissé de 7.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 884 €/m² au premier semestre 2020 à 2 258 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 230 €/m² sur la période récente.
