10 Rue de Sérieyssols, 81000 Albi
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 10 Rue de Sérieyssols, affiche un prix moyen de 2 345 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°7 bis mais inférieur de 6.46 % à celui du n°7.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue de Sérieyssols, 81000 Albi
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Rayssac 2.
1 niveau - 1484 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0046 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verdier à 131 mètres
- - Albi à 684 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 895 mètres
- - Collège privé Sainte-Marie à 1094 mètres
- - Institut national universitaire Jean-François Champollion - Composante d'université avec formation diplômante à 720 mètres
- - Lycée professionnel Toulouse-Lautrec - Lycée des métiers de service à la personne et à l'entreprise à 960 mètres
- - Ecole primaire Rayssac mixte à 232 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue de Sérieyssols
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue de Sérieyssols au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue de Sérieyssols
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue de Sérieyssols, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue de Sérieyssols
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue de Sérieyssols complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue de Sérieyssols dans son marché local
Prix du 10 Rue de Sérieyssols par rapport à la voie
Sur Rue de Sérieyssols, le prix moyen des appartements s'établit à 2 437 €/m². Avec un prix moyen de 2 345 €/m², le 10 Rue de Sérieyssols se situe 3.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue de Sérieyssols par rapport à Albi et à Tarn
À Albi, le prix moyen des appartements atteint 2 469 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue de Sérieyssols se situe 5.02 % en dessous de la moyenne de Albi et 35.39 % au-dessus de celle de Tarn.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue de Sérieyssols à Albi
Le loyer moyen estimé au 10 Rue de Sérieyssols est de 14 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.2 € à 16.8 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.39 % au loyer moyen estimé à Albi, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.17 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Albi a baissé de 3.08 % sur 1 an et baissé de 0.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 952 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 548 €/m² au premier semestre 2025.
