33 Rue Germain Laur, 81000 Albi
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue Germain Laur, affiche un prix moyen de 2 820 €/m², supérieur de 3.3 % à celui du n°31 mais inférieur de 2.35 % à celui du n°34.Cette maison est une construction de 2012,
À propos du 33 Rue Germain Laur, 81000 Albi
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Rayssac 2.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0487 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verdier à 239 mètres
- - Albi à 648 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 809 mètres
- - Collège privé Sainte-Marie à 1070 mètres
- - Institut national universitaire Jean-François Champollion - Composante d'université avec formation diplômante à 738 mètres
- - Lycée professionnel Toulouse-Lautrec - Lycée des métiers de service à la personne et à l'entreprise à 882 mètres
- - Ecole primaire Rayssac mixte à 369 mètres
Ventes au 33 Rue Germain Laur
Les 2 ventes au 33 Rue Germain Laur donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue Germain Laur dans son marché local
Prix du 33 Rue Germain Laur par rapport à la voie
Sur Rue Germain Laur, le prix moyen des maisons s'établit à 2 716 €/m². Avec un prix moyen de 2 820 €/m², le 33 Rue Germain Laur se situe 3.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue Germain Laur par rapport à Albi et à Tarn
À Albi, le prix moyen des maisons atteint 2 165 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue Germain Laur se situe 30.25 % au-dessus de la moyenne de Albi et 62.63 % au-dessus de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Albi a baissé de 2.91 % sur 1 an et baissé de 4.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 884 €/m² au premier semestre 2020 à 2 258 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 230 €/m² sur la période récente.
