34 Rue Germain Laur, 81000 Albi
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 34 Rue Germain Laur, 81000 Albi
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1948, situé dans le quartier Rayssac 2.
2 niveaux - 1 logement - 169 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0476 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verdier à 245 mètres
- - Albi à 643 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 800 mètres
- - Collège privé Sainte-Marie à 1066 mètres
- - Institut national universitaire Jean-François Champollion - Composante d'université avec formation diplômante à 736 mètres
- - Lycée professionnel Toulouse-Lautrec - Lycée des métiers de service à la personne et à l'entreprise à 874 mètres
- - Ecole primaire Rayssac mixte à 378 mètres
Ventes au 34 Rue Germain Laur
Les 0 ventes au 34 Rue Germain Laur constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue Germain Laur dans son marché local
Prix du 34 Rue Germain Laur par rapport à la voie
Sur Rue Germain Laur, le prix moyen des maisons s'établit à 2 722 €/m². Avec un prix moyen de 3 022 €/m², le 34 Rue Germain Laur se situe 11.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue Germain Laur par rapport à Albi et à Tarn
À Albi, le prix moyen des maisons atteint 2 165 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue Germain Laur se situe 39.58 % au-dessus de la moyenne de Albi et 74.38 % au-dessus de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Albi baissé de 2.91 % sur 1 an et baissé de 4.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 884 €/m² au premier semestre 2020 à 2 258 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 230 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 34 Rue Germain Laur
Les biens actuellement en vente autour du 34 Rue Germain Laur apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 34 Rue Germain Laur
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Arthurimmo.com ABC Immobilier Albi Teyssier
Albi 81000
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