34 Rue Germain Laur, 81000 Albi
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue Germain Laur, affiche un prix moyen de 2 822 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°33 mais inférieur de 0.28 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1948,
À propos du 34 Rue Germain Laur, 81000 Albi
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1948, situé dans le quartier Rayssac 2.
2 niveaux - 1 logement - 169 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0476 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verdier à 245 mètres
- - Albi à 643 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 800 mètres
- - Collège privé Sainte-Marie à 1066 mètres
- - Institut national universitaire Jean-François Champollion - Composante d'université avec formation diplômante à 736 mètres
- - Lycée professionnel Toulouse-Lautrec - Lycée des métiers de service à la personne et à l'entreprise à 874 mètres
- - Ecole primaire Rayssac mixte à 378 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue Germain Laur
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue Germain Laur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue Germain Laur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue Germain Laur, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue Germain Laur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue Germain Laur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue Germain Laur dans son marché local
Prix du 34 Rue Germain Laur par rapport à la voie
Sur Rue Germain Laur, le prix moyen des maisons s'établit à 2 531 €/m². Avec un prix moyen de 2 822 €/m², le 34 Rue Germain Laur se situe 11.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue Germain Laur par rapport à Albi et à Tarn
À Albi, le prix moyen des maisons atteint 2 090 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue Germain Laur se situe 35.02 % au-dessus de la moyenne de Albi et 60.8 % au-dessus de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Albi a baissé de 6.28 % sur 1 an et baissé de 7.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 884 €/m² au premier semestre 2020 à 2 258 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 230 €/m² sur la période récente.
