3 Rue Henri Manhès, 81000 Albi
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Henri Manhès, affiche un prix moyen de 2 133 €/m², inférieur de 1.8 % à celui du n°4 bis mais supérieur de 1.28 % à celui du n°17.Cet immeuble de 2021, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
À propos du 3 Rue Henri Manhès, 81000 Albi
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2021, situé dans le quartier Rayssac 2 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 8 logements - 120 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0322 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verdier à 230 mètres
- - Albi à 450 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 658 mètres
- - Collège privé Sainte-Marie à 869 mètres
- - Institut national universitaire Jean-François Champollion - Composante d'université avec formation diplômante à 540 mètres
- - Lycée professionnel Toulouse-Lautrec - Lycée des métiers de service à la personne et à l'entreprise à 719 mètres
- - Ecole primaire Rayssac mixte à 402 mètres
Ventes au 3 Rue Henri Manhès
Une vente a été recensée au 3 Rue Henri Manhès. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Henri Manhès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Henri Manhès, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Henri Manhès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Henri Manhès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Henri Manhès dans son marché local
Prix du 3 Rue Henri Manhès par rapport à la voie
Sur Rue Henri Manhès, le prix moyen des appartements s'établit à 2 133 €/m². Avec un prix moyen de 2 133 €/m², le 3 Rue Henri Manhès se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Henri Manhès par rapport à Albi et à Tarn
À Albi, le prix moyen des appartements atteint 2 469 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Henri Manhès se situe 0 % en dessous de la moyenne de Albi et 0 % en dessous de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Albi a baissé de 3.08 % sur 1 an et baissé de 0.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 952 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 548 €/m² au premier semestre 2025.
