2 Rue Maréchal Brune, 81000 Albi

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 618 €

de 1 446 € à 1 784 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

1 591 €

de 1 183 € à 2 106 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Maréchal Brune, 81000 Albi, affiche un prix moyen de 1 618 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°1 mais inférieur de 6.58 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante tertiaire.

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À propos du 2 Rue Maréchal Brune, 81000 Albi

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1970, situé dans le quartier Cantepau 1.
1 niveau - 114 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0146 - Feuille 000BE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Notre-Dame du Breuil à 232 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Provence à 54 mètres
- Albi Madeleine à 990 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Jaurès à 834 mètres
- Collège Jean Jaurès à 834 mètres
- Lycée professionnel privé Sainte-Cécile à 276 mètres
- Ecole primaire privée Notre-Dame Du Breuil à 387 mètres

Ventes au 2 Rue Maréchal Brune

Les 0 ventes au 2 Rue Maréchal Brune constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Maréchal Brune dans son marché local

Prix du 2 Rue Maréchal Brune par rapport à la voie

Sur Rue Maréchal Brune, le prix moyen des appartements s'établit à 1 644 €/m². Avec un prix moyen de 1 618 €/m², le 2 Rue Maréchal Brune se situe 1.58 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Maréchal Brune par rapport à Albi et à Tarn

À Albi, le prix moyen des appartements atteint 2 559 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Maréchal Brune se situe 36.77 % en dessous de la moyenne de Albi et 18.82 % en dessous de celle de Tarn.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Albi augmenté de 0.45 % sur 1 an et augmenté de 3.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 952 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 548 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Majesté, 81000 Albi(1,693 €)

Rue Hippolyte Crozes, 81000 Albi(1,726 €)

Avenue Maréchal Kellermann, 81000 Albi(1,610 €)

Boulevard Maréchal Lannes, 81000 Albi(1,638 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Maréchal Brune

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Maréchal Brune apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.