2 Rue Montaudry, 81000 Albi

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 215 €

de 1 495 € à 3 038 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Montaudry, 81000 Albi, affiche un prix moyen de 2 215 €/m², inférieur de 1.07 % à celui du n°8 mais supérieur de 6.39 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 2 Rue Montaudry, 81000 Albi

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Pelloutier.
2 niveaux - 2 logements - 136 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0386 - Feuille 000BK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Albi - Hôtel De Police à 86 mètres
- Albi Madeleine à 1398 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Louis Rascol à 287 mètres
- Collège Honoré de Balzac à 629 mètres
- Lycée polyvalent Louis Rascol - Lycée des métiers : produits, production automatisée et gestion en PME à 287 mètres
- Ecole primaire privée Calandreta d'Albi à 333 mètres

Ventes au 2 Rue Montaudry

Les 0 ventes au 2 Rue Montaudry constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Montaudry dans son marché local

Prix du 2 Rue Montaudry par rapport à la voie

Sur Rue Montaudry, le prix moyen des maisons s'établit à 2 037 €/m². Avec un prix moyen de 2 215 €/m², le 2 Rue Montaudry se situe 8.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Montaudry par rapport à Albi et à Tarn

À Albi, le prix moyen des maisons atteint 2 165 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Montaudry se situe 2.31 % au-dessus de la moyenne de Albi et 27.81 % au-dessus de celle de Tarn.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Albi baissé de 2.91 % sur 1 an et baissé de 4.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 884 €/m² au premier semestre 2020 à 2 258 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 230 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Carmélites, 81000 Albi(2,277 €)

Avenue Maréchal de Lattre de Tassigny, 81000 Albi(2,085 €)

Boulevard Maréchal Soult, 81000 Albi(2,101 €)

Boulevard Valmy, 81000 Albi(2,080 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Montaudry

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Montaudry apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.