8 Rue Montaudry, 81000 Albi
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Montaudry, affiche un prix moyen de 2 130 €/m², supérieur de 2.31 % à celui du n°3 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1915,
À propos du 8 Rue Montaudry, 81000 Albi
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1915, situé dans le quartier Pelloutier.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0390 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Albi - Hôtel De Police à 89 mètres
- - Albi Madeleine à 1405 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Louis Rascol à 287 mètres
- - Collège Honoré de Balzac à 621 mètres
- - Lycée polyvalent Louis Rascol - Lycée des métiers : produits, production automatisée et gestion en PME à 287 mètres
- - Ecole primaire privée Calandreta d'Albi à 329 mètres
Ventes au 8 Rue Montaudry
Une vente a été recensée au 8 Rue Montaudry. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Montaudry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Montaudry, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Montaudry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Montaudry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Montaudry dans son marché local
Prix du 8 Rue Montaudry par rapport à la voie
Sur Rue Montaudry, le prix moyen des maisons s'établit à 2 045 €/m². Avec un prix moyen de 2 130 €/m², le 8 Rue Montaudry se situe 4.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Montaudry par rapport à Albi et à Tarn
À Albi, le prix moyen des maisons atteint 2 090 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Montaudry se situe 1.91 % au-dessus de la moyenne de Albi et 21.37 % au-dessus de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Albi a baissé de 6.28 % sur 1 an et baissé de 7.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 884 €/m² au premier semestre 2020 à 2 258 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 230 €/m² sur la période récente.
