13 Rue Rochegude, 81000 Albi

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 242 €

de 1 540 € à 2 912 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 13 Rue Rochegude, 81000 Albi, affiche un prix moyen de 2 242 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°9 et de 0.36 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1890,

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À propos du 13 Rue Rochegude, 81000 Albi

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Université Verdun.
2 niveaux - 1 logement - 144 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0196 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel de Rochegude à 103 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rochegude à 136 mètres
- Albi à 633 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel lycée des métiers Toulouse-Lautrec à 589 mètres
- Collège privé Bon Sauveur à 179 mètres
- Institut national universitaire Jean-François Champollion - Composante d'université avec formation diplômante à 642 mètres
- Lycée général et technologique privé d'Amboise à 212 mètres
- Ecole primaire privée Bon Sauveur à 179 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Rue Rochegude

Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Rochegude au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

9 Rue Rochegude(2 235€)

7 Rue Rochegude(2 234€)

5 Rue Rochegude(2 234€)

8 ter Boulevard Carnot(2 295€)

Prix du 13 Rue Rochegude dans son marché local

Prix du 13 Rue Rochegude par rapport à la voie

Sur Rue Rochegude, le prix moyen des maisons s'établit à 2 296 €/m². Avec un prix moyen de 2 242 €/m², le 13 Rue Rochegude se situe 2.35 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue Rochegude par rapport à Albi et à Tarn

À Albi, le prix moyen des maisons atteint 2 165 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Rochegude se situe 3.56 % au-dessus de la moyenne de Albi et 29.37 % au-dessus de celle de Tarn.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Albi baissé de 2.91 % sur 1 an et baissé de 4.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 884 €/m² au premier semestre 2020 à 2 258 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 230 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Gambetta, 81000 Albi(2,238 €)

Boulevard Carnot, 81000 Albi(2,494 €)

Place Edmond Canet, 81000 Albi(2,278 €)

Rue de Genève, 81000 Albi(2,282 €)

Quelques biens en vente à proximité du 13 Rue Rochegude

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue Rochegude apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.