9 Rue Rochegude, 81000 Albi

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 235 €

de 1 535 € à 2 903 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Rue Rochegude, 81000 Albi, affiche un prix moyen de 2 235 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°7 mais inférieur de 0.31 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1894,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 9 Rue Rochegude, 81000 Albi

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1894, situé dans le quartier Université Verdun.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0194 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel de Rochegude à 124 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rochegude à 148 mètres
- Albi à 629 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel lycée des métiers Toulouse-Lautrec à 579 mètres
- Collège privé Bon Sauveur à 188 mètres
- Institut national universitaire Jean-François Champollion - Etablissement public d'enseignement supérieur à 643 mètres
- Lycée général et technologique privé d'Amboise à 210 mètres
- Ecole primaire privée Bon Sauveur à 188 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Rue Rochegude

Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Rochegude au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

7 Rue Rochegude(2 234€)

13 Rue Rochegude(2 242€)

5 Rue Rochegude(2 234€)

8 ter Boulevard Carnot(2 295€)

21 bis Rue de Genève(2 232€)

19 Rue de Genève(2 239€)

Prix du 9 Rue Rochegude dans son marché local

Prix du 9 Rue Rochegude par rapport à la voie

Sur Rue Rochegude, le prix moyen des maisons s'établit à 2 296 €/m². Avec un prix moyen de 2 235 €/m², le 9 Rue Rochegude se situe 2.66 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue Rochegude par rapport à Albi et à Tarn

À Albi, le prix moyen des maisons atteint 2 165 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Rochegude se situe 3.23 % au-dessus de la moyenne de Albi et 28.97 % au-dessus de celle de Tarn.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Albi baissé de 2.91 % sur 1 an et baissé de 4.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 884 €/m² au premier semestre 2020 à 2 258 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 230 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Gambetta, 81000 Albi(2,238 €)

Boulevard Carnot, 81000 Albi(2,494 €)

Place Edmond Canet, 81000 Albi(2,278 €)

Rue de Genève, 81000 Albi(2,282 €)

Quelques biens en vente à proximité du 9 Rue Rochegude

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Rochegude apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.