7 Rue Rochegude, 81000 Albi
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Rochegude, affiche un prix moyen de 2 206 €/m², supérieur de 3.18 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.14 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 7 Rue Rochegude, 81000 Albi
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Université Verdun.
3 niveaux - 1 logement - 44 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0193 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rochegude à 156 mètres
- - Albi à 627 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel lycée des métiers Toulouse-Lautrec à 573 mètres
- - Collège privé Bon Sauveur à 194 mètres
- - Institut national universitaire Jean-François Champollion - Etablissement public d'enseignement supérieur à 644 mètres
- - Lycée général et technologique privé d'Amboise à 209 mètres
- - Ecole primaire privée Bon Sauveur à 194 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Rochegude
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Rochegude au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Rochegude
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Rochegude, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Rochegude
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Rochegude complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Rochegude dans son marché local
Prix du 7 Rue Rochegude par rapport à la voie
Sur Rue Rochegude, le prix moyen des maisons s'établit à 2 217 €/m². Avec un prix moyen de 2 206 €/m², le 7 Rue Rochegude se situe 0.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Rochegude par rapport à Albi et à Tarn
À Albi, le prix moyen des maisons atteint 2 090 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Rochegude se situe 5.55 % au-dessus de la moyenne de Albi et 25.7 % au-dessus de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Albi a baissé de 6.28 % sur 1 an et baissé de 7.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 884 €/m² au premier semestre 2020 à 2 258 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 230 €/m² sur la période récente.
