5 Rue Rochegude, 81000 Albi
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Rochegude, affiche un prix moyen de 2 138 €/m², inférieur de 3.08 % à celui du n°7 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 5 Rue Rochegude, 81000 Albi
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Université Verdun.
2 niveaux - 1 logement - 34 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0192 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rochegude à 161 mètres
- - Albi à 625 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel lycée des métiers Toulouse-Lautrec à 569 mètres
- - Collège privé Bon Sauveur à 197 mètres
- - Institut national universitaire Jean-François Champollion - Etablissement public d'enseignement supérieur à 645 mètres
- - Lycée général et technologique privé d'Amboise à 209 mètres
- - Ecole primaire privée Bon Sauveur à 197 mètres
Ventes au 5 Rue Rochegude
Une vente a été recensée au 5 Rue Rochegude. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Rochegude
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Rochegude, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Rochegude
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Rochegude complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Rochegude dans son marché local
Prix du 5 Rue Rochegude par rapport à la voie
Sur Rue Rochegude, le prix moyen des maisons s'établit à 2 217 €/m². Avec un prix moyen de 2 138 €/m², le 5 Rue Rochegude se situe 3.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Rochegude par rapport à Albi et à Tarn
À Albi, le prix moyen des maisons atteint 2 090 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Rochegude se situe 2.3 % au-dessus de la moyenne de Albi et 21.82 % au-dessus de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Albi a baissé de 6.28 % sur 1 an et baissé de 7.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 884 €/m² au premier semestre 2020 à 2 258 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 230 €/m² sur la période récente.
