Rue du Cerou, 81400 Carmaux
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Rue du Cerou, 81400 Carmaux, affiche un prix moyen de 1 054 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 9 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Cerou dans son marché local
Prix Rue du Cerou par rapport à Carmaux et à Tarn
À Carmaux, le prix moyen des appartements atteint 990 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Cerou se situe 6.46 % au-dessus de la moyenne de Carmaux et 39.11 % en dessous de celle de Tarn.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Cerou à Carmaux
Le loyer moyen estimé Rue du Cerou est de 11.77 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10 € à 13.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.23 % au loyer moyen estimé à Carmaux, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 13.4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Carmaux a augmenté de 9.36 % sur 1 an et augmenté de 30.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 638 €/m² au premier semestre 2020 à 696 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 905 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Cerou
Les ventes enregistrées Rue du Cerou témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 0 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Cerou
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carmaux - Place Gambetta à 454 mètres
- - Carmaux à 757 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Aucouturier à 1505 mètres
- - Collège Victor Hugo à 503 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Jaurès à 1508 mètres
- - Ecole maternelle Jean-Baptiste Calvignac à 451 mètres
- - Ecole primaire Jean-Baptiste Calvignac à 467 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Cerou
Adresses Rue du Cerou
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Cerou, classées par tranches de numéros.
