2 Place Bosquet, 81300 Graulhet
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Place Bosquet, affiche un prix moyen de 1 214 €/m², supérieur de 13.35 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Place Bosquet, 81300 Graulhet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Mairie.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0266 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Graulhet - Place Bosquet à 57 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louis Pasteur à 490 mètres
- - Collège Louis Pasteur à 490 mètres
- - Lycée polyvalent Docteur Clement de Pemille à 869 mètres
- - Ecole maternelle Gambetta à 532 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 218 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place Bosquet
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place Bosquet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place Bosquet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place Bosquet, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place Bosquet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place Bosquet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place Bosquet dans son marché local
Prix du 2 Place Bosquet par rapport à la voie
Sur Place Bosquet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 220 €/m². Avec un prix moyen de 1 214 €/m², le 2 Place Bosquet se situe 0.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place Bosquet par rapport à Graulhet et à Tarn
À Graulhet, le prix moyen des maisons atteint 1 563 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Place Bosquet se situe 22.33 % en dessous de la moyenne de Graulhet et -32.06 % en dessous de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Graulhet a augmenté de 1.48 % sur 1 an et baissé de 7.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 303 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 683 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 540 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 60 700 € au 2 Place Bosquet à Graulhet, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 035 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 518 € en assurant vous-même les visites, ou 759 € si le professionnel les prend en charge.
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