2 Rue Lourteau, 81300 Graulhet

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 236 €

de 999 € à 1 597 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Lourteau, 81300 Graulhet, affiche un prix moyen de 1 236 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°4 et de 5.65 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1929,

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À propos du 2 Rue Lourteau, 81300 Graulhet

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier Miquelou-Saint-André.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0291 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Monument proche :

- Demeure dite Hostellerie du Lyon d'Or ou Maison du tondeur du chien à 335 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Graulhet - Victor - Hugo à 135 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louis Pasteur à 653 mètres
- Collège Louis Pasteur à 653 mètres
- Lycée polyvalent Docteur Clement de Pemille à 822 mètres
- Ecole maternelle Gambetta à 193 mètres
- Ecole primaire Victor Hugo à 201 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Lourteau

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Lourteau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue Lourteau(1 240€)

6 Rue Lourteau(1 310€)

8 Rue Lourteau(1 259€)

10 Rue Lourteau(1 424€)

14 Rue Lourteau(1 501€)

5 Rue Lourteau(1 575€)

16 Rue Mirabeau(1 158€)

14 Rue Mirabeau(1 160€)

Prix du 2 Rue Lourteau dans son marché local

Prix du 2 Rue Lourteau par rapport à la voie

Sur Rue Lourteau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 385 €/m². Avec un prix moyen de 1 236 €/m², le 2 Rue Lourteau se situe 10.76 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Lourteau par rapport à Graulhet et à Tarn

À Graulhet, le prix moyen des maisons atteint 1 531 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Lourteau se situe 19.27 % en dessous de la moyenne de Graulhet et -28.68 % en dessous de celle de Tarn.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Graulhet baissé de 0.6 % sur 1 an et baissé de 9.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 303 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 683 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 540 €/m² sur la période récente.