7 Rue de l’Ormeau, 82100 Castelsarrasin
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de l’Ormeau, affiche un prix moyen de 1 519 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°9 mais supérieur de 13.44 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 7 Rue de l’Ormeau, 82100 Castelsarrasin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0197 - Feuille 000DDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Castelsarrasin - St Jean à 82 mètres
- - Castelsarrasin à 828 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Flamens à 842 mètres
- - Ecole maternelle Louis Sicre à 313 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Sicre à 95 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue de l’Ormeau
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue de l’Ormeau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue de l’Ormeau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue de l’Ormeau, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue de l’Ormeau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue de l’Ormeau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de l’Ormeau dans son marché local
Prix du 7 Rue de l’Ormeau par rapport à la voie
Sur Rue de l’Ormeau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 571 €/m². Avec un prix moyen de 1 519 €/m², le 7 Rue de l’Ormeau se situe 3.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de l’Ormeau par rapport à Castelsarrasin et à Tarn-et-Garonne
À Castelsarrasin, le prix moyen des maisons atteint 1 617 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue de l’Ormeau se situe 6.06 % en dessous de la moyenne de Castelsarrasin et -16.54 % en dessous de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Castelsarrasin a baissé de 10.16 % sur 1 an et baissé de 14.41 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 525 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 889 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 800 €/m² sur la période récente.
