9 Rue de l’Ormeau, 82100 Castelsarrasin
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de l’Ormeau, affiche un prix moyen de 1 519 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°7 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
1 biens vendus à l'adresse - 20 à moins de 100 mètres
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À propos du 9 Rue de l’Ormeau, 82100 Castelsarrasin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 33 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0198 - Feuille 000DDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Castelsarrasin - St Jean à 86 mètres
- - Castelsarrasin à 832 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Flamens à 847 mètres
- - Ecole maternelle Louis Sicre à 309 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Sicre à 99 mètres
Ventes au 9 Rue de l’Ormeau
Une vente a été recensée au 9 Rue de l’Ormeau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue de l’Ormeau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue de l’Ormeau, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue de l’Ormeau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue de l’Ormeau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de l’Ormeau dans son marché local
Prix du 9 Rue de l’Ormeau par rapport à la voie
Sur Rue de l’Ormeau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 569 €/m². Avec un prix moyen de 1 519 €/m², le 9 Rue de l’Ormeau se situe 3.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de l’Ormeau par rapport à Castelsarrasin et à Tarn-et-Garonne
À Castelsarrasin, le prix moyen des maisons atteint 1 613 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de l’Ormeau se situe 5.83 % en dessous de la moyenne de Castelsarrasin et -18.73 % en dessous de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Castelsarrasin a baissé de 10.38 % sur 1 an et baissé de 14.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 525 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 889 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 800 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 75 950 € au 9 Rue de l’Ormeau à Castelsarrasin, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 798 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 899 € en assurant vous-même les visites, ou 949 € si le professionnel les prend en charge.
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