103 avenue bellevue, 82000 Montauban

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 385 €

de 1 933 € à 3 076 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 103 avenue bellevue, 82000 Montauban, affiche un prix moyen de 2 385 €/m², inférieur de 0.42 % à celui du n°81 et de 0.38 % à celui du n°90.Cette maison est une construction ancienne de 1958,

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À propos du 103 avenue bellevue, 82000 Montauban

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Beausoleil.
1 niveau - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0112 - Feuille 000BI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ch. De Gaulle à 254 mètres

Établissements scolaires :

- Section enseignement professionnel Bourdelle à 757 mètres
- Collège Ingres à 1047 mètres
- Université Toulouse 1 - Capitole - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 816 mètres
- Lycée polyvalent Bourdelle à 757 mètres
- Ecole maternelle Jean Malrieu à 300 mètres
- Ecole élémentaire Jean Malrieu à 258 mètres

Ventes au 103 avenue bellevue

Les 0 ventes au 103 avenue bellevue constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 103 avenue bellevue dans son marché local

Prix du 103 avenue bellevue par rapport à la voie

Sur avenue bellevue, le prix moyen des maisons s'établit à 2 258 €/m². Avec un prix moyen de 2 385 €/m², le 103 avenue bellevue se situe 5.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 103 avenue bellevue par rapport à Montauban et à Tarn-et-Garonne

À Montauban, le prix moyen des maisons atteint 2 206 €/m². Le prix moyen des maisons au 103 avenue bellevue se situe 8.11 % au-dessus de la moyenne de Montauban et 32.94 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montauban baissé de 1.48 % sur 1 an et baissé de 10.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 934 €/m² au premier semestre 2020 à 2 461 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

avenue beausoleil, 82000 Montauban(2,343 €)

rue des acacias, 82000 Montauban(2,329 €)

rue des arts, 82000 Montauban(2,461 €)

rue edouard forestié, 82000 Montauban(2,056 €)

Biens en vente à proximité du 103 avenue bellevue

Les biens actuellement en vente autour du 103 avenue bellevue apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

80 m²

164 000 €

Montauban, 82000