65 avenue bellevue, 82000 Montauban
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 65 avenue bellevue, affiche un prix moyen de 2 572 €/m², supérieur de 2.31 % à celui du n°60 et du 0.12 % à celui du n°43.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
À propos du 65 avenue bellevue, 82000 Montauban
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Beausoleil.
2 niveaux - 1 logement - 126 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0114 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ch. De Gaulle à 291 mètres
Établissements scolaires :
- - Section enseignement professionnel Bourdelle à 788 mètres
- - Collège Ingres à 1056 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 817 mètres
- - Lycée polyvalent Bourdelle à 788 mètres
- - Ecole maternelle Jean Malrieu à 332 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Malrieu à 288 mètres
Absence de ventes récentes au 65 avenue bellevue
Aucune vente n'a été recensée au 65 avenue bellevue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 65 avenue bellevue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 65 avenue bellevue, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°65 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 65 avenue bellevue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 65 avenue bellevue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 65 avenue bellevue dans son marché local
Prix du 65 avenue bellevue par rapport à la voie
Sur avenue bellevue, le prix moyen des maisons s'établit à 2 503 €/m². Avec un prix moyen de 2 572 €/m², le 65 avenue bellevue se situe 2.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 65 avenue bellevue par rapport à Montauban et à Tarn-et-Garonne
À Montauban, le prix moyen des maisons atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des maisons au 65 avenue bellevue se situe 13.7 % au-dessus de la moyenne de Montauban et 41.32 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montauban a augmenté de 1.02 % sur 1 an et baissé de 8.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 934 €/m² au premier semestre 2020 à 2 461 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.
