12 b avenue chamier, 82000 Montauban

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 886 €

de 1 457 € à 2 227 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 b avenue chamier, 82000 Montauban, affiche un prix moyen de 1 886 €/m², supérieur de 18.17 % à celui du n°12 mais inférieur de 0.21 % à celui du n°12 a.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 20 logements et 4 locaux.

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À propos du 12 b avenue chamier, 82000 Montauban

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Villebourbon à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 20 logements - 4 locaux - 15 parkings - 865 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0059 - Feuille 000BX

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble, ancien hôtel Debia à 213 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Hire à 145 mètres
- Montauban Ville Bourbon à 373 mètres

Établissements scolaires :

- Section enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Skhole d'Art - Bonnecaze à 933 mètres
- Collège privé hors contrat Notre dame de l'assomption à 96 mètres
- Lycée professionnel privé hors contrat Ambre Select à 393 mètres
- Ecole maternelle Francis Jourdain à 493 mètres
- Ecole primaire privée hors contrat Notre-Dame de l'Assomption à 96 mètres

Ventes au 12 b avenue chamier

Les 0 ventes au 12 b avenue chamier constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 b avenue chamier dans son marché local

Prix du 12 b avenue chamier par rapport à la voie

Sur avenue chamier, le prix moyen des appartements s'établit à 1 839 €/m². Avec un prix moyen de 1 886 €/m², le 12 b avenue chamier se situe 2.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 b avenue chamier par rapport à Montauban et à Tarn-et-Garonne

À Montauban, le prix moyen des appartements atteint 1 970 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 b avenue chamier se situe 4.26 % en dessous de la moyenne de Montauban et 2.89 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montauban baissé de 0.02 % sur 1 an et baissé de 0.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 538 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 041 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 970 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue du genie, 82000 Montauban(1,744 €)

avenue marceau hamecher, 82000 Montauban(1,802 €)

avenue jean jaurès, 82000 Montauban(1,824 €)

rue baptiste marcet, 82000 Montauban(1,950 €)

Biens en vente à proximité du 12 b avenue chamier

Les biens actuellement en vente autour du 12 b avenue chamier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.