2 avenue chamier, 82000 Montauban
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 2 avenue chamier, 82000 Montauban
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1948, situé dans le quartier Labastiolle à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 137 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0121 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Monument proche :
- Pont Neuf à 240 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus La Hire à 88 mètres
- - Montauban Ville Bourbon à 466 mètres
Établissements scolaires :
- - Section enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Skhole d'Art - Bonnecaze à 866 mètres
- - Collège privé hors contrat Notre dame de l'assomption à 89 mètres
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1164 mètres
- - Lycée professionnel privé hors contrat Ambre Select à 476 mètres
- - Ecole maternelle Francis Jourdain à 429 mètres
- - Ecole primaire privée hors contrat Notre-Dame de l'Assomption à 89 mètres
Ventes au 2 avenue chamier
Les 0 ventes au 2 avenue chamier constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 avenue chamier dans son marché local
Prix du 2 avenue chamier par rapport à la voie
Sur avenue chamier, le prix moyen des appartements s'établit à 1 839 €/m². Avec un prix moyen de 1 990 €/m², le 2 avenue chamier se situe 8.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 avenue chamier par rapport à Montauban et à Tarn-et-Garonne
À Montauban, le prix moyen des appartements atteint 1 970 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 avenue chamier se situe 1.02 % au-dessus de la moyenne de Montauban et 8.57 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montauban baissé de 0.02 % sur 1 an et baissé de 0.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 538 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 041 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 970 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 avenue chamier
Les biens actuellement en vente autour du 2 avenue chamier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 avenue chamier
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
CIM Occitanie - Montauban
Montauban 82000
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Chabrol Immobilier Montauban
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Sarl Immopartners
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