25 avenue chamier, 82000 Montauban

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 834 €

de 1 459 € à 2 278 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 25 avenue chamier, 82000 Montauban, affiche un prix moyen de 1 834 €/m², inférieur de 11.06 % à celui du n°23 et de 0.22 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1880,

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À propos du 25 avenue chamier, 82000 Montauban

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Labastiolle.
2 niveaux - 1 logement - 175 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0042 - Feuille 000BX

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble, ancien hôtel Debia à 329 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Montauban - Gare Sncf à 236 mètres
- Montauban Ville Bourbon à 241 mètres

Établissements scolaires :

- Section enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Skhole d'Art - Bonnecaze à 1047 mètres
- Collège privé hors contrat Notre dame de l'assomption à 213 mètres
- Lycée professionnel privé hors contrat Ambre Select à 292 mètres
- Ecole maternelle Francis Jourdain à 610 mètres
- Ecole primaire privée hors contrat Notre-Dame de l'Assomption à 213 mètres

Ventes au 25 avenue chamier

Les 0 ventes au 25 avenue chamier constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 25 avenue chamier dans son marché local

Prix du 25 avenue chamier par rapport à la voie

Sur avenue chamier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 008 €/m². Avec un prix moyen de 1 834 €/m², le 25 avenue chamier se situe 8.67 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 25 avenue chamier par rapport à Montauban et à Tarn-et-Garonne

À Montauban, le prix moyen des maisons atteint 2 206 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 avenue chamier se situe 16.86 % en dessous de la moyenne de Montauban et 2.23 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montauban baissé de 1.48 % sur 1 an et baissé de 10.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 934 €/m² au premier semestre 2020 à 2 461 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue du genie, 82000 Montauban(1,979 €)

avenue marceau hamecher, 82000 Montauban(2,148 €)

avenue jean jaurès, 82000 Montauban(1,843 €)

rue baptiste marcet, 82000 Montauban(1,975 €)

Biens en vente à proximité du 25 avenue chamier

Les biens actuellement en vente autour du 25 avenue chamier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

2003 m²

167 000 €

Montauban, 82000

105 m²

260 000 €

Montauban, 82000