26 avenue Chamier, 82000 Montauban
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 avenue Chamier, affiche un prix moyen de 2 071 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°24 et du 0.34 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1812,
À propos du 26 avenue Chamier, 82000 Montauban
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1812, situé dans le quartier Villebourbon.
2 niveaux - 1 logement - 205 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0065 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Hire à 231 mètres
- - Montauban Ville Bourbon à 276 mètres
Établissements scolaires :
- - Section enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Skhole d'Art - Bonnecaze à 1007 mètres
- - Collège privé hors contrat Notre dame de l'assomption à 171 mètres
- - Lycée professionnel privé hors contrat Ambre Select à 312 mètres
- - Ecole maternelle Francis Jourdain à 569 mètres
- - Ecole primaire privée hors contrat Notre-Dame de l'Assomption à 171 mètres
Absence de ventes récentes au 26 avenue Chamier
Aucune vente n'a été recensée au 26 avenue Chamier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 avenue Chamier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 avenue Chamier, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 avenue Chamier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 avenue Chamier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 avenue Chamier dans son marché local
Prix du 26 avenue Chamier par rapport à la voie
Sur avenue Chamier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 023 €/m². Avec un prix moyen de 2 071 €/m², le 26 avenue Chamier se situe 2.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 avenue Chamier par rapport à Montauban et à Tarn-et-Garonne
À Montauban, le prix moyen des maisons atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 avenue Chamier se situe 8.44 % en dessous de la moyenne de Montauban et 13.79 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montauban a augmenté de 1.02 % sur 1 an et baissé de 8.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 934 €/m² au premier semestre 2020 à 2 461 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.
