7 bis avenue Chamier, 82000 Montauban
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 bis avenue Chamier, affiche un prix moyen de 2 159 €/m², supérieur de 10.38 % à celui du n°16 et du 10.77 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
À propos du 7 bis avenue Chamier, 82000 Montauban
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Labastiolle.
2 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0049 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Hire à 176 mètres
- - Montauban Ville Bourbon à 332 mètres
Établissements scolaires :
- - Section enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Skhole d'Art - Bonnecaze à 974 mètres
- - Collège privé hors contrat Notre dame de l'assomption à 135 mètres
- - Lycée professionnel privé hors contrat Ambre Select à 363 mètres
- - Ecole maternelle Francis Jourdain à 535 mètres
- - Ecole primaire privée hors contrat Notre-Dame de l'Assomption à 135 mètres
Absence de ventes récentes au 7 bis avenue Chamier
Aucune vente n'a été recensée au 7 bis avenue Chamier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 bis avenue Chamier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 bis avenue Chamier, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 bis avenue Chamier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 bis avenue Chamier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 bis avenue Chamier dans son marché local
Prix du 7 bis avenue Chamier par rapport à la voie
Sur avenue Chamier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 023 €/m². Avec un prix moyen de 2 159 €/m², le 7 bis avenue Chamier se situe 6.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 bis avenue Chamier par rapport à Montauban et à Tarn-et-Garonne
À Montauban, le prix moyen des maisons atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 bis avenue Chamier se situe 4.55 % en dessous de la moyenne de Montauban et 18.63 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montauban a augmenté de 1.02 % sur 1 an et baissé de 8.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 934 €/m² au premier semestre 2020 à 2 461 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.
