9 avenue de mayenne, 82000 Montauban
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 avenue de mayenne, affiche un prix moyen de 1 990 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°12 et du 0.35 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
À propos du 9 avenue de mayenne, 82000 Montauban
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Villebourbon.
2 niveaux - 1 logement - 196 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0038 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montauban - Gare Sncf à 124 mètres
- - Montauban Ville Bourbon à 160 mètres
Établissements scolaires :
- - Section enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Skhole d'Art - Bonnecaze à 1058 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 197 mètres
- - Lycée professionnel privé hors contrat Ambre Select à 83 mètres
- - Ecole maternelle Villebourbon à 490 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Marie à 272 mètres
Absence de ventes récentes au 9 avenue de mayenne
Aucune vente n'a été recensée au 9 avenue de mayenne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 avenue de mayenne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 avenue de mayenne, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 avenue de mayenne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 avenue de mayenne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 avenue de mayenne dans son marché local
Prix du 9 avenue de mayenne par rapport à la voie
Sur avenue de mayenne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 973 €/m². Avec un prix moyen de 1 990 €/m², le 9 avenue de mayenne se situe 0.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 avenue de mayenne par rapport à Montauban et à Tarn-et-Garonne
À Montauban, le prix moyen des maisons atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 avenue de mayenne se situe 12.02 % en dessous de la moyenne de Montauban et 9.34 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montauban a augmenté de 1.02 % sur 1 an et baissé de 8.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 934 €/m² au premier semestre 2020 à 2 461 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.
