40 avenue des mourets, 82000 Montauban

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 770 €

de 1 475 € à 2 241 €

Indice de confiance

1/5

Le 40 avenue des mourets, 82000 Montauban, affiche un prix moyen de 1 770 €/m², supérieur de 12.67 % à celui du n°68 et de 4.86 % à celui du n°50.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 16 logements et 4 locaux.

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À propos du 40 avenue des mourets, 82000 Montauban

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Stade Fobio à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 16 logements - 4 locaux - 20 parkings - 903 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0228 - Feuille 000AW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Henri Barbusse à 198 mètres

Établissements scolaires :

- Section enseignement professionnel Bourdelle à 414 mètres
- Collège Olympe de Gouges à 874 mètres
- Université Toulouse 1 - Capitole - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1108 mètres
- Lycée polyvalent Bourdelle à 414 mètres
- Ecole maternelle Hugues Aufray La Fobio à 380 mètres
- Ecole élémentaire Lalande à 167 mètres

Absence de ventes récentes au 40 avenue des mourets

Aucune vente n'a été recensée au 40 avenue des mourets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 40 avenue des mourets dans son marché local

Prix du 40 avenue des mourets par rapport à la voie

Sur avenue des mourets, le prix moyen des appartements s'établit à 1 893 €/m². Avec un prix moyen de 1 770 €/m², le 40 avenue des mourets se situe 6.5 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 40 avenue des mourets par rapport à Montauban et à Tarn-et-Garonne

À Montauban, le prix moyen des appartements atteint 1 964 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 avenue des mourets se situe 9.88 % en dessous de la moyenne de Montauban et 3.49 % en dessous de celle de Tarn-et-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montauban a baissé de 0.33 % sur 1 an et baissé de 0.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 538 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 041 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 970 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

avenue de léojac, 82000 Montauban(1,999 €)

rue montaigne, 82000 Montauban(1,663 €)

rue carroul, 82000 Montauban(1,863 €)

impasse du comte honore mirabeau, 82000 Montauban(1,660 €)

Biens en vente à proximité du 40 avenue des mourets

Les biens actuellement en vente autour du 40 avenue des mourets apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.