72 avenue du 10e dragon, 82000 Montauban
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 72 avenue du 10e dragon, affiche un prix moyen de 2 049 €/m², supérieur de 1.59 % à celui du n°37 et de 6 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1933,
À propos du 72 avenue du 10e dragon, 82000 Montauban
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1933, situé dans le quartier Hôpital.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0095 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Freres Poncelet à 77 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint-Théodard à 835 mètres
- - Lycée professionnel privé hors contrat Ambre Select à 1042 mètres
- - Ecole maternelle Villebourbon à 989 mètres
- - Ecoleprimaire Léo Ferré à 756 mètres
Absence de ventes récentes au 72 avenue du 10e dragon
Aucune vente n'a été recensée au 72 avenue du 10e dragon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 72 avenue du 10e dragon
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 72 avenue du 10e dragon. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 72 avenue du 10e dragon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 72 avenue du 10e dragon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 72 avenue du 10e dragon dans son marché local
Prix du 72 avenue du 10e dragon par rapport à la voie
Sur avenue du 10e dragon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 110 €/m². Avec un prix moyen de 2 049 €/m², le 72 avenue du 10e dragon se situe 2.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 72 avenue du 10e dragon par rapport à Montauban et à Tarn-et-Garonne
À Montauban, le prix moyen des maisons atteint 2 271 €/m². Le prix moyen des maisons au 72 avenue du 10e dragon se situe 9.78 % en dessous de la moyenne de Montauban et 12.58 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montauban a augmenté de 1.42 % sur 1 an et baissé de 7.72 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 934 €/m² au premier semestre 2020 à 2 461 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.
