33 boulevard gustave garrisson, 82000 Montauban
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 33 boulevard gustave garrisson, affiche un prix moyen de 2 083 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°31 mais identique à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1875,
45 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 33 boulevard gustave garrisson, 82000 Montauban
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1875, situé dans le quartier Garrisson.
3 niveaux - 1 logement - 130 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0104 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Garrisson à 56 mètres
Établissements scolaires :
- - Section enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Skhole d'Art - Bonnecaze à 488 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 363 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 729 mètres
- - Lycée général Jules Michelet à 372 mètres
- - Ecole maternelle Alexandre 1er à 236 mètres
- - Ecole élémentaire Centre Prévert à 298 mètres
Absence de ventes récentes au 33 boulevard gustave garrisson
Aucune vente n'a été recensée au 33 boulevard gustave garrisson au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 boulevard gustave garrisson
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 boulevard gustave garrisson, 45 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 boulevard gustave garrisson
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 boulevard gustave garrisson complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 boulevard gustave garrisson dans son marché local
Prix du 33 boulevard gustave garrisson par rapport à la voie
Sur boulevard gustave garrisson, le prix moyen des maisons s'établit à 2 185 €/m². Avec un prix moyen de 2 083 €/m², le 33 boulevard gustave garrisson se situe 4.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 boulevard gustave garrisson par rapport à Montauban et à Tarn-et-Garonne
À Montauban, le prix moyen des maisons atteint 2 267 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 boulevard gustave garrisson se situe 8.12 % en dessous de la moyenne de Montauban et 11.45 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montauban a augmenté de 1.25 % sur 1 an et baissé de 7.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 934 €/m² au premier semestre 2020 à 2 461 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 104 150 € au 33 boulevard gustave garrisson à Montauban, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 208 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 604 € en assurant vous-même les visites, ou 1 302 € si le professionnel les prend en charge.
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