40 boulevard gustave garrisson, 82000 Montauban
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 boulevard gustave garrisson, affiche un prix moyen de 2 004 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°42 et de n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 40 boulevard gustave garrisson, 82000 Montauban
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Garrisson.
2 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0165 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Garrisson à 31 mètres
Établissements scolaires :
- - Section enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Skhole d'Art - Bonnecaze à 506 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 381 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 695 mètres
- - Lycée général Jules Michelet à 340 mètres
- - Ecole maternelle Alexandre 1er à 265 mètres
- - Ecole élémentaire Centre Prévert à 330 mètres
Absence de ventes récentes au 40 boulevard gustave garrisson
Aucune vente n'a été recensée au 40 boulevard gustave garrisson au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 boulevard gustave garrisson
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 boulevard gustave garrisson, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 boulevard gustave garrisson
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 boulevard gustave garrisson complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 boulevard gustave garrisson dans son marché local
Prix du 40 boulevard gustave garrisson par rapport à la voie
Sur boulevard gustave garrisson, le prix moyen des maisons s'établit à 2 183 €/m². Avec un prix moyen de 2 004 €/m², le 40 boulevard gustave garrisson se situe 8.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 boulevard gustave garrisson par rapport à Montauban et à Tarn-et-Garonne
À Montauban, le prix moyen des maisons atteint 2 271 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 boulevard gustave garrisson se situe 11.76 % en dessous de la moyenne de Montauban et 10.11 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montauban a augmenté de 1.42 % sur 1 an et baissé de 7.72 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 934 €/m² au premier semestre 2020 à 2 461 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.
