46 boulevard gustave garrisson, 82000 Montauban
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 boulevard gustave garrisson, affiche un prix moyen de 2 004 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°44 et de n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 46 boulevard gustave garrisson, 82000 Montauban
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Garrisson.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0162 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Garrisson à 22 mètres
Établissements scolaires :
- - Section enseignement professionnel Bourdelle à 533 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 408 mètres
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 689 mètres
- - Lycée général Jules Michelet à 337 mètres
- - Ecole maternelle Alexandre 1er à 294 mètres
- - Ecole élémentaire Centre Prévert à 359 mètres
Absence de ventes récentes au 46 boulevard gustave garrisson
Aucune vente n'a été recensée au 46 boulevard gustave garrisson au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 boulevard gustave garrisson
Dans un rayon de 100 mètres autour du 46 boulevard gustave garrisson, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°46 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 boulevard gustave garrisson
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 boulevard gustave garrisson complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 boulevard gustave garrisson dans son marché local
Prix du 46 boulevard gustave garrisson par rapport à la voie
Sur boulevard gustave garrisson, le prix moyen des maisons s'établit à 2 183 €/m². Avec un prix moyen de 2 004 €/m², le 46 boulevard gustave garrisson se situe 8.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 46 boulevard gustave garrisson par rapport à Montauban et à Tarn-et-Garonne
À Montauban, le prix moyen des maisons atteint 2 271 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 boulevard gustave garrisson se situe 11.76 % en dessous de la moyenne de Montauban et 10.11 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montauban a augmenté de 1.42 % sur 1 an et baissé de 7.72 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 934 €/m² au premier semestre 2020 à 2 461 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.
