7 boulevard gustave garrisson, 82000 Montauban
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 boulevard gustave garrisson, affiche un prix moyen de 2 553 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°9 mais identique à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1884,
48 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 7 boulevard gustave garrisson, 82000 Montauban
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1884, situé dans le quartier Garrisson.
3 niveaux - 1 logement - 182 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0032 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montauban - H. Marre à 48 mètres
Établissements scolaires :
- - Section enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Skhole d'Art - Bonnecaze à 335 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 222 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 793 mètres
- - Lycée professionnel privé de coiffure Skhole d'Art à 335 mètres
- - Ecole maternelle Alexandre 1er à 66 mètres
- - Ecole élémentaire Centre Prévert à 116 mètres
Absence de ventes récentes au 7 boulevard gustave garrisson
Aucune vente n'a été recensée au 7 boulevard gustave garrisson au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 boulevard gustave garrisson
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 boulevard gustave garrisson, 48 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 boulevard gustave garrisson
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 boulevard gustave garrisson complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 boulevard gustave garrisson dans son marché local
Prix du 7 boulevard gustave garrisson par rapport à la voie
Sur boulevard gustave garrisson, le prix moyen des maisons s'établit à 2 185 €/m². Avec un prix moyen de 2 553 €/m², le 7 boulevard gustave garrisson se situe 16.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 boulevard gustave garrisson par rapport à Montauban et à Tarn-et-Garonne
À Montauban, le prix moyen des maisons atteint 2 267 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 boulevard gustave garrisson se situe 12.62 % au-dessus de la moyenne de Montauban et 36.6 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montauban a augmenté de 1.25 % sur 1 an et baissé de 7.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 934 €/m² au premier semestre 2020 à 2 461 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 127 650 € au 7 boulevard gustave garrisson à Montauban, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 383 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 191 € en assurant vous-même les visites, ou 1 596 € si le professionnel les prend en charge.
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