12 impasse bardin, 82000 Montauban
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 impasse bardin, affiche un prix moyen de 1 989 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°11 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 12 impasse bardin, 82000 Montauban
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Garrisson.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0168 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Garrisson à 83 mètres
Établissements scolaires :
- - Section enseignement professionnel Bourdelle à 494 mètres
- - Collège Ingres à 403 mètres
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 635 mètres
- - Lycée général Jules Michelet à 288 mètres
- - Ecole maternelle Alexandre 1er à 334 mètres
- - Ecole élémentaire Centre Prévert à 402 mètres
Absence de ventes récentes au 12 impasse bardin
Aucune vente n'a été recensée au 12 impasse bardin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 impasse bardin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 impasse bardin, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 impasse bardin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 impasse bardin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 impasse bardin dans son marché local
Prix du 12 impasse bardin par rapport à la voie
Sur impasse bardin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 044 €/m². Avec un prix moyen de 1 989 €/m², le 12 impasse bardin se situe 2.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 impasse bardin par rapport à Montauban et à Tarn-et-Garonne
À Montauban, le prix moyen des maisons atteint 2 272 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 impasse bardin se situe 12.46 % en dessous de la moyenne de Montauban et 8.99 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montauban a augmenté de 1.47 % sur 1 an et baissé de 7.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 934 €/m² au premier semestre 2020 à 2 461 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.
