3 impasse claude rouget de lisle, 82000 Montauban
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 impasse claude rouget de lisle, affiche un prix moyen de 2 019 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°3 a mais inférieur de 0.39 % à celui du n°5.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 impasse claude rouget de lisle, 82000 Montauban
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ch. De Gaulle à 127 mètres
Établissements scolaires :
- - Section enseignement professionnel Bourdelle à 423 mètres
- - Collège Ingres à 946 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 824 mètres
- - Lycée polyvalent Bourdelle à 423 mètres
- - Ecole maternelle Jean Malrieu à 251 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Malrieu à 299 mètres
Absence de ventes récentes au 3 impasse claude rouget de lisle
Aucune vente n'a été recensée au 3 impasse claude rouget de lisle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 impasse claude rouget de lisle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 impasse claude rouget de lisle, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 impasse claude rouget de lisle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 impasse claude rouget de lisle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 impasse claude rouget de lisle dans son marché local
Prix du 3 impasse claude rouget de lisle par rapport à la voie
Sur impasse claude rouget de lisle, le prix moyen des appartements s'établit à 2 018 €/m². Avec un prix moyen de 2 019 €/m², le 3 impasse claude rouget de lisle se situe 0.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 impasse claude rouget de lisle par rapport à Montauban et à Tarn-et-Garonne
À Montauban, le prix moyen des appartements atteint 2 094 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 impasse claude rouget de lisle se situe 3.58 % en dessous de la moyenne de Montauban et 22.81 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 impasse claude rouget de lisle à Montauban
Le loyer moyen estimé au 3 impasse claude rouget de lisle est de 13.16 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.69 € à 15.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.81 % au loyer moyen estimé à Montauban, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.82 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montauban a augmenté de 6.27 % sur 1 an et augmenté de 6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 538 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 041 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 970 €/m² sur la période récente.
