impasse claude rouget de lisle, 82000 Montauban
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
impasse claude rouget de lisle, 82000 Montauban, affiche un prix moyen de 2 018 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 12 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix impasse claude rouget de lisle dans son marché local
Prix impasse claude rouget de lisle par rapport à Montauban et à Tarn-et-Garonne
À Montauban, le prix moyen des appartements atteint 2 094 €/m². Le prix moyen des appartements impasse claude rouget de lisle se situe 3.63 % en dessous de la moyenne de Montauban et 22.75 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative impasse claude rouget de lisle à Montauban
Le loyer moyen estimé impasse claude rouget de lisle est de 13.16 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.18 € à 15.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.81 % au loyer moyen estimé à Montauban, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.82 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montauban a augmenté de 6.27 % sur 1 an et augmenté de 6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 538 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 041 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 970 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF impasse claude rouget de lisle
Les ventes enregistrées impasse claude rouget de lisle témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité impasse claude rouget de lisle
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ch. De Gaulle à 127 mètres
- - Montauban Ville Bourbon à 2414 mètres
Établissements scolaires :
- - Section enseignement professionnel Bourdelle à 423 mètres
- - Collège Olympe de Gouges à 946 mètres
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 824 mètres
- - Lycée polyvalent Bourdelle à 423 mètres
- - Ecole maternelle Jean Malrieu à 251 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Malrieu à 299 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier impasse claude rouget de lisle
Adresses impasse claude rouget de lisle
Retrouvez ci-dessous les adresses impasse claude rouget de lisle, classées par tranches de numéros.
