3 impasse des martinets, 82000 Montauban

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 023 €

de 1 550 € à 2 649 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 impasse des martinets, 82000 Montauban, affiche un prix moyen de 2 023 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°6 mais inférieur de 2.08 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1930,

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À propos du 3 impasse des martinets, 82000 Montauban

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Terrain d'Aviation.
1 niveau - 1 logement - 144 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0251 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0535 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jean Moulin à 381 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Olympe de Gouges à 1299 mètres
- Collège Olympe de Gouges à 1299 mètres
- Lycée professionnel privé de coiffure Skhole d'Art à 1437 mètres
- Ecole maternelle Jules Guesde à 567 mètres
- Ecole élémentaire Jules Guesde à 500 mètres

Ventes au 3 impasse des martinets

Les 0 ventes au 3 impasse des martinets constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 impasse des martinets dans son marché local

Prix du 3 impasse des martinets par rapport à la voie

Sur impasse des martinets, le prix moyen des maisons s'établit à 2 076 €/m². Avec un prix moyen de 2 023 €/m², le 3 impasse des martinets se situe 2.55 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 impasse des martinets par rapport à Montauban et à Tarn-et-Garonne

À Montauban, le prix moyen des maisons atteint 2 206 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 impasse des martinets se situe 8.3 % en dessous de la moyenne de Montauban et 12.76 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montauban baissé de 1.48 % sur 1 an et baissé de 10.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 934 €/m² au premier semestre 2020 à 2 461 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue morin vedrines, 82000 Montauban(2,056 €)

rue gerard philipe, 82000 Montauban(2,051 €)

rue du pré bénaïs, 82000 Montauban(2,213 €)

rue du combat, 82000 Montauban(2,123 €)

Biens en vente à proximité du 3 impasse des martinets

Les biens actuellement en vente autour du 3 impasse des martinets apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

123 m²

290 000 €

Montauban, 82000