1 quai de sapiac, 82000 Montauban

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 041 €

de 1 555 € à 2 610 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 quai de sapiac, 82000 Montauban, affiche un prix moyen de 2 041 €/m², supérieur de 1.44 % à celui du n°3 et de 1.34 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 1 quai de sapiac, 82000 Montauban

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Les Grouilles.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0395 - Feuille 000BV, - Parcelle n°0396 - Feuille 000BV

Localisation et proximité

Monument proche :

- Pont Neuf à 315 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pasteur L.lafon à 54 mètres
- Montauban Ville Bourbon à 701 mètres

Établissements scolaires :

- Section enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Skhole d'Art - Bonnecaze à 830 mètres
- Collège privé hors contrat Notre dame de l'assomption à 322 mètres
- Université Toulouse 1 - Capitole - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 962 mètres
- Lycée professionnel privé hors contrat Ambre Select à 722 mètres
- Ecole maternelle Hugues Panassié Sapiac-Bas à 355 mètres
- Ecole élémentaire Hugues Panassié à 308 mètres

Ventes au 1 quai de sapiac

Les 0 ventes au 1 quai de sapiac constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 quai de sapiac dans son marché local

Prix du 1 quai de sapiac par rapport à la voie

Sur quai de sapiac, le prix moyen des maisons s'établit à 2 005 €/m². Avec un prix moyen de 2 041 €/m², le 1 quai de sapiac se situe 1.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 quai de sapiac par rapport à Montauban et à Tarn-et-Garonne

À Montauban, le prix moyen des maisons atteint 2 206 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 quai de sapiac se situe 7.48 % en dessous de la moyenne de Montauban et 13.77 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montauban baissé de 1.48 % sur 1 an et baissé de 10.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 934 €/m² au premier semestre 2020 à 2 461 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

grand rue sapiac, 82000 Montauban(2,109 €)

rue du chanoine belloc, 82000 Montauban(1,887 €)

rue des jardiniers, 82000 Montauban(1,904 €)

rue du pasteur louis lafon, 82000 Montauban(2,002 €)

Biens en vente à proximité du 1 quai de sapiac

Les biens actuellement en vente autour du 1 quai de sapiac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

69 m²

125 000 €

Montauban, 82000

90 m²

165 000 €

Montauban, 82000

200 m²

480 000 €

Montauban, 82000