4 rue barbazan, 82000 Montauban
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 rue barbazan, affiche un prix moyen de 2 762 €/m², inférieur de 0.4 % à celui du n°2 bis et de 0.29 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
À propos du 4 rue barbazan, 82000 Montauban
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Les Grouilles.
2 niveaux - 1 logement - 50 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0065 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pasteur L.lafon à 161 mètres
- - Montauban Ville Bourbon à 764 mètres
Établissements scolaires :
- - Section enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Skhole d'Art - Bonnecaze à 676 mètres
- - Collège privé hors contrat Notre dame de l'assomption à 345 mètres
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 864 mètres
- - Lycée professionnel privé de coiffure Skhole d'Art à 676 mètres
- - Ecole maternelle Hugues Panassié Sapiac-Bas à 204 mètres
- - Ecole élémentaire Hugues Panassié à 155 mètres
Absence de ventes récentes au 4 rue barbazan
Aucune vente n'a été recensée au 4 rue barbazan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 rue barbazan dans son marché local
Prix du 4 rue barbazan par rapport à la voie
Sur rue barbazan, le prix moyen des maisons s'établit à 2 710 €/m². Avec un prix moyen de 2 762 €/m², le 4 rue barbazan se situe 1.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 rue barbazan par rapport à Montauban et à Tarn-et-Garonne
À Montauban, le prix moyen des maisons atteint 2 263 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 rue barbazan se situe 22.05 % au-dessus de la moyenne de Montauban et 51.34 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montauban a augmenté de 1.07 % sur 1 an et baissé de 8.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 934 €/m² au premier semestre 2020 à 2 461 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.
