2 bis rue barbazan, 82000 Montauban
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 2 bis rue barbazan, 82000 Montauban
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Les Grouilles.
2 niveaux - 1 logement - 48 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0064 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Monument proche :
- Pont Neuf à 251 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Pasteur L.lafon à 157 mètres
- - Montauban Ville Bourbon à 759 mètres
Établissements scolaires :
- - Section enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Skhole d'Art - Bonnecaze à 681 mètres
- - Collège privé hors contrat Notre dame de l'assomption à 340 mètres
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 869 mètres
- - Lycée professionnel privé de coiffure Skhole d'Art à 681 mètres
- - Ecole maternelle Hugues Panassié Sapiac-Bas à 210 mètres
- - Ecole élémentaire Hugues Panassié à 161 mètres
Ventes au 2 bis rue barbazan
Les 0 ventes au 2 bis rue barbazan constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis rue barbazan dans son marché local
Prix du 2 bis rue barbazan par rapport à la voie
Sur rue barbazan, le prix moyen des maisons s'établit à 2 342 €/m². Avec un prix moyen de 2 309 €/m², le 2 bis rue barbazan se situe 1.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis rue barbazan par rapport à Montauban et à Tarn-et-Garonne
À Montauban, le prix moyen des maisons atteint 2 206 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis rue barbazan se situe 4.67 % au-dessus de la moyenne de Montauban et 28.71 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montauban baissé de 1.48 % sur 1 an et baissé de 10.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 934 €/m² au premier semestre 2020 à 2 461 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 bis rue barbazan
Les biens actuellement en vente autour du 2 bis rue barbazan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 bis rue barbazan
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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