15 rue carroul, 82000 Montauban
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 rue carroul, affiche un prix moyen de 3 286 €/m², supérieur de 32.13 % à celui du n°17 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 15 rue carroul, 82000 Montauban
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Delthil.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0355 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vincent Auriol à 221 mètres
Établissements scolaires :
- - Section enseignement professionnel Bourdelle à 477 mètres
- - Collège Olympe de Gouges à 907 mètres
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1149 mètres
- - Lycée polyvalent Bourdelle à 477 mètres
- - Ecole maternelle Hugues Aufray La Fobio à 444 mètres
- - Ecole élémentaire Lalande à 220 mètres
Ventes au 15 rue carroul
Les 2 ventes au 15 rue carroul donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 rue carroul
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 rue carroul, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 rue carroul
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 rue carroul complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 rue carroul dans son marché local
Prix du 15 rue carroul par rapport à la voie
Sur rue carroul, le prix moyen des maisons s'établit à 2 514 €/m². Avec un prix moyen de 3 286 €/m², le 15 rue carroul se situe 30.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 rue carroul par rapport à Montauban et à Tarn-et-Garonne
À Montauban, le prix moyen des maisons atteint 2 272 €/m². Le prix moyen des maisons au 15 rue carroul se situe 44.63 % au-dessus de la moyenne de Montauban et 80.05 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montauban a augmenté de 1.47 % sur 1 an et baissé de 7.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 934 €/m² au premier semestre 2020 à 2 461 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.
