17 rue carroul, 82000 Montauban
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 rue carroul, affiche un prix moyen de 2 487 €/m², inférieur de 24.32 % à celui du n°15 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 17 rue carroul, 82000 Montauban
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Delthil.
1 niveau - 1 logement - 121 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0461 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Henri Barbusse à 225 mètres
Établissements scolaires :
- - Section enseignement professionnel Bourdelle à 460 mètres
- - Collège Olympe de Gouges à 890 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1142 mètres
- - Lycée polyvalent Bourdelle à 460 mètres
- - Ecole maternelle Hugues Aufray La Fobio à 423 mètres
- - Ecole élémentaire Lalande à 199 mètres
Absence de ventes récentes au 17 rue carroul
Aucune vente n'a été recensée au 17 rue carroul au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 rue carroul
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 rue carroul, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 rue carroul
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 rue carroul complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 rue carroul dans son marché local
Prix du 17 rue carroul par rapport à la voie
Sur rue carroul, le prix moyen des maisons s'établit à 2 514 €/m². Avec un prix moyen de 2 487 €/m², le 17 rue carroul se situe 1.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 rue carroul par rapport à Montauban et à Tarn-et-Garonne
À Montauban, le prix moyen des maisons atteint 2 272 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 rue carroul se situe 9.46 % au-dessus de la moyenne de Montauban et 36.27 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montauban a augmenté de 1.47 % sur 1 an et baissé de 7.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 934 €/m² au premier semestre 2020 à 2 461 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.
