12 rue caussat, 82000 Montauban
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 rue caussat, affiche un prix moyen de 1 809 €/m², inférieur de 2.64 % à celui du n°14 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 12 rue caussat, 82000 Montauban
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Villebourbon.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0493 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Marty à 78 mètres
- - Montauban Ville Bourbon à 497 mètres
Établissements scolaires :
- - Section enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Skhole d'Art - Bonnecaze à 805 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 208 mètres
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1406 mètres
- - Lycée professionnel privé hors contrat Ambre Select à 362 mètres
- - Ecole maternelle Villebourbon à 157 mètres
- - Ecole élémentaire Ferdinand Buisson à 167 mètres
Ventes au 12 rue caussat
Une vente a été recensée au 12 rue caussat. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 rue caussat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 rue caussat, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 rue caussat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 rue caussat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 rue caussat dans son marché local
Prix du 12 rue caussat par rapport à la voie
Sur rue caussat, le prix moyen des maisons s'établit à 1 854 €/m². Avec un prix moyen de 1 809 €/m², le 12 rue caussat se situe 2.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 rue caussat par rapport à Montauban et à Tarn-et-Garonne
À Montauban, le prix moyen des maisons atteint 2 272 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 rue caussat se situe 20.38 % en dessous de la moyenne de Montauban et -0.88 % en dessous de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montauban a augmenté de 1.47 % sur 1 an et baissé de 7.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 934 €/m² au premier semestre 2020 à 2 461 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.
