13 rue caussat, 82000 Montauban
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 rue caussat, affiche un prix moyen de 1 854 €/m², supérieur de 6.12 % à celui du n°15 mais inférieur de 0.32 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
À propos du 13 rue caussat, 82000 Montauban
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Villebourbon.
2 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0129 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Marty à 126 mètres
- - Montauban Ville Bourbon à 519 mètres
Établissements scolaires :
- - Section enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Skhole d'Art - Bonnecaze à 824 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 252 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1444 mètres
- - Lycée professionnel privé hors contrat Ambre Select à 377 mètres
- - Ecole maternelle Villebourbon à 124 mètres
- - Ecole élémentaire Ferdinand Buisson à 120 mètres
Ventes au 13 rue caussat
Une vente a été recensée au 13 rue caussat. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 rue caussat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 rue caussat, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 rue caussat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 rue caussat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 rue caussat dans son marché local
Prix du 13 rue caussat par rapport à la voie
Sur rue caussat, le prix moyen des maisons s'établit à 1 854 €/m². Avec un prix moyen de 1 854 €/m², le 13 rue caussat se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 13 rue caussat par rapport à Montauban et à Tarn-et-Garonne
À Montauban, le prix moyen des maisons atteint 2 272 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 rue caussat se situe 18.4 % en dessous de la moyenne de Montauban et 1.59 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montauban a augmenté de 1.47 % sur 1 an et baissé de 7.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 934 €/m² au premier semestre 2020 à 2 461 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.
